Si vous souhaitez connaître la valeur d'un terrain non bâti ou bâti ou la valeur de droits sur un terrain, vous pouvez la faire déterminer par une expertise de la valeur vénale. Cette évaluation peut être demandée auprès du comité d'expertise local. Par ailleurs, des experts privés proposent également cette évaluation.

La valeur vénale est équivalente à la valeur du marché. Il s'agit du prix qui pourrait être obtenu dans le cadre de transactions commerciales normales au moment auquel la détermination se rapporte, compte tenu des circonstances juridiques et des caractéristiques effectives, des autres caractéristiques et de la situation du bien immobilier ou de l'autre objet de la détermination de la valeur, sans tenir compte des circonstances inhabituelles ou personnelles.

La réalisation d'expertises sur la valeur vénale est la tâche des comités d'expertise. Le comité travaille en principe de manière autonome et indépendante. Un comité est compétent pour une région (par exemple pour un district ou une ville indépendante). Les membres sont des membres des autorités publiques ainsi que des experts bénévoles (par exemple des architectes, des ingénieurs en statique, des ingénieurs en construction, des conseillers fiscaux, etc.)