Demander une décision préliminaire
description
Si vous avez des questions juridiques individuelles sur l’admissibilité de votre plan de construction et que vous n’avez pas encore soumis de demande de construction, vous pouvez soumettre une demande de construction préliminaire.
Cela a du sens, par exemple, s’il n’est pas clair si vous serez autorisé à réaliser votre projet de construction sur la propriété prévue.
Dans l’enquête préliminaire sur le bâtiment, formulez votre question si clairement qu’une réponse claire est possible.
Vous recevrez alors un permis de construire préliminaire pour votre question.
La demande de décision préjudicielle doit être introduite par écrit ou sous forme numérique en utilisant le formulaire officiellement prescrit.
Demande de décision préjudicielle (numérique ou écrite)
Dans la mesure nécessaire à l’évaluation, les éléments suivants sont également exigés:
- Extrait de la carte officielle de la propriété (pas significativement plus de 3 mois)
- Plan du site
- Dessins de construction
- Spécifications
- Preuve de stabilité
- Concept de protection contre l’incendie
- Informations sur le développement sécurisé
Veuillez demander à l’autorité inférieure de surveillance des bâtiments compétente pour vous quels documents vous devez soumettre pour décider de vos questions spécifiques.
entre 75,00 EUR et 2.500
frais: 50,00 - 1875,00 EURPaiement à l'avance: Nonhttps://www.landesrecht.sachsen-anhalt.de/bsst/document/jlr-BauGebVST2006V6Anlage1Le montant des frais dépend de la portée de l’effort de test. Jusqu’à la moitié de la redevance pour la décision préliminaire doit être déduite de la redevance pour permis de construire, à condition que la redevance minimale pour le permis de construire ne soit pas sous-cotée.
Après avoir reçu la décision préliminaire, vous pouvez commencer votre construction dans les 3 ans avec un permis de construire valide.
Vous pouvez demander une prolongation de la décision préliminaire pour une durée maximale de 1 an.
Vous pouvez déposer une opposition.
Les autorités inférieures de surveillance des bâtiments du Land de Saxe-Anhalt sont responsables. Ce sont les districts, les villes indépendantes et les villes appartenant au district de Stendal, Köthen, Naumburg, Zeitz et Weißenfels.
- Formulaires disponibles : Oui
- Forme écrite requise : Non
- Application informelle possible : Non
- Comparution personnelle requise: Non
- Services en ligne disponibles : Oui
Soumettez votre demande de décision préliminaire (numérique ou écrite) à votre autorité inférieure de surveillance de l’immeuble compétente.
L’autorité inférieure de surveillance des bâtiments examine votre demande et implique la municipalité et les organismes nécessaires.
Vous recevrez alors la décision préliminaire et un avis de taxe. Payer les frais
- Code du bâtiment (BauGB)
- Ordonnance sur l’utilisation des bâtiments (BauNVO)
- § 74 Code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA)
- Ordonnance sur les gabarits de bâtiment et les notifications d’inspection des bâtiments (Ordonnance sur les gabarits de bâtiment BauVorlVO)
- Règlement administratif Règlement technique du bâtiment (VV TB 2022)
- Ordonnance sur les droits de construction (OAG)
Ministère de l’infrastructure et des affaires numériques du Land de Saxe-Anhalt
22.07.2020
Ministère de l’infrastructure et des affaires numériques du Land de Saxe-Anhalt
Le texte a été traduit automatiquement sur la base du contenu allemand.
06886 Lutherstadt Wittenberg
06886 Lutherstadt Wittenberg
Employé
- Landkreis Wittenberg:
- Afficher la suppression d’une pièce jointe
- Afficher le début de la construction
- Afficher l’enregistrement d’utilisation
- Demande de prorogation de la demande de décision préjudicielle
- Demander des dérogations, des exemptions et des exemptions aux exigences du droit de la construction
- Demander des dérogations, des exemptions et des exemptions aux exigences du droit de la construction pour les projets de construction non procéduraux
- Demander des dérogations, exemptions et exemptions aux exigences du droit de la construction pour les projets exemptés d’autorisation
- Demander des informations sur un plan de développement
- Demander un permis de construire partiel pour la construction d’une usine
- Demander un permis de construire partiel pour la modification d’une installation
- Demander un permis de construire partiel pour le changement d’usage d’une installation
- Demander un permis de construire pour la construction d’une usine en utilisant la procédure simplifiée
- Demander un permis de construire pour la mise en place d'une installation
- Demander un permis de construire pour la modification d’une installation en utilisant la procédure simplifiée
- Demander un permis de construire pour la modification d’une usine
- Demander un permis de construire pour le changement d’usage d’une installation en utilisant la procédure simplifiée
- Demander un permis de construire pour le changement d’usage d’une plante
- Demander une décision préliminaire
- Demander une exemption en cas d’interdiction de modification pour sécuriser l’aménagement du territoire urbain
- Demander une prolongation du permis de construire partiel pour la construction d’une usine
- Demander une prolongation du permis de construire partiel pour la modification d’une usine
- Demander une prolongation du permis de construire partiel pour le changement d’usage d’une installation
- Demander une prolongation du permis de construire pour la construction d’une usine
- Demander une prolongation du permis de construire pour la modification d’une installation
- Demander une prolongation du permis de construire pour le changement d’usage d’une installation
- Voir l’élimination des plantes
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- Demander des dérogations, des exemptions et des exemptions aux exigences du droit de la construction
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- Demander des dérogations, exemptions et exemptions aux exigences du droit de la construction pour les projets exemptés d’autorisation
- Demander des informations sur un plan de développement
- Demander un permis de construire partiel pour la construction d’une usine
- Demander un permis de construire partiel pour la modification d’une installation
- Demander un permis de construire partiel pour le changement d’usage d’une installation
- Demander un permis de construire pour la construction d’une usine en utilisant la procédure simplifiée
- Demander un permis de construire pour la mise en place d'une installation
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- Demander un permis de construire pour le changement d’usage d’une installation en utilisant la procédure simplifiée
- Demander un permis de construire pour le changement d’usage d’une plante
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- Demander une exemption en cas d’interdiction de modification pour sécuriser l’aménagement du territoire urbain
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- Voir l’élimination des plantes
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