Mention des droits de propriété foncière au registre foncier
description
Si, en tant que propriétaire foncier, vous possédez des droits sur un autre terrain (terrain servant) (par exemple un droit de passage d'urgence), vous pouvez le faire mentionner dans le registre foncier de votre terrain (terrain dominant).
La mention des droits de propriété foncière dans le livre foncier du terrain dominant (dite mention active) a pour effet que l'autorisation du titulaire du droit subjectif-réel est également nécessaire pour la radiation du droit ou pour l'inscription de la modification du contenu ou du rang de ce droit, § 21 GBO, car les droits réels subjectifs sont considérés comme une partie intégrante du terrain dominant conformément au § 96 BGB (Code civil allemand).
- Demande écrite du propriétaire du fonds dominant ou de toute personne disposant d'un droit réel sur le fonds dominant.
Vous ne pouvez faire inscrire la mention au livre foncier du terrain dominant que pour les droits de propriété foncière suivants :
- Servitude foncière conformément au § 1018 BGB
- Droit de préemption subjectif-réel selon le § 1094 BGB
- Charge réelle subjective conformément au § 1105 BGB
- Rémunération de l'emphytéose conformément au § 9 ErbbauRG
- Rente de superstructure conformément au § 914 BGB
- Rente de chemin de secours conformément au § 917 BGB.
Le droit doit être enregistré sur le fonds servant avant ou en même temps.
Demande écrite avec désignation du droit, indication du fonds dominant et du fonds servant
Pour l'inscription de la mention : 50,00 € selon KV Nr. 14160 Annexe 1 GNotKG
Contactez le registre foncier.
La mention est inscrite sur l'inventaire du registre foncier du fonds dominant. Une mention relative à cette annotation est inscrite sur le feuillet du registre foncier du fonds servant.
Ministère de la Justice du Mecklembourg-Poméranie occidentale
17.11.2020
Le texte a été traduit automatiquement à partir du contenu allemand.
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39104 Magdeburg, Landeshauptstadt
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