Si vous souhaitez savoir si votre terrain pourrait être utilisé comme terrain à bâtir, vous devriez consulter le plan d'occupation des sols de votre ville ou de votre commune.

Le plan d'occupation des sols indique de quelle manière et dans quel but (construction, circulation, agriculture, protection de la nature, sylviculture, loisirs, etc. En tant que plan d'urbanisme préparatoire, il ne produit pas d'effets juridiques directs vis-à-vis de tiers, contrairement au plan d'urbanisme. Personne ne peut tirer des droits du plan d'occupation des sols, notamment le droit à un permis de construire. Cependant, il constitue pour l'administration et les autres autorités un programme contraignant en matière de planification.

Outre les services techniques communaux, les porteurs d'intérêts publics (p. ex. les prestataires de services d'approvisionnement et d'élimination), les communes voisines et - enfin - les citoyens de la ville ou de la commune participent à l'élaboration du plan d'occupation des sols. La durée de validité du plan d'occupation des sols est d'au moins 10 ans. Le plan d'occupation des sols d'une commune est approuvé par le Landesverwaltungsamt/Referat Bauwesen.

• Office national d'administration/Unité de construction