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Payer l’impôt foncier

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Toute personne qui possède un bien immobilier est assujettie à l’impôt foncier. Contrairement aux droits de mutation immobilière, qui ne sont encourus qu’une seule fois lors de l’achat d’une propriété, vous devez payer la taxe foncière annuellement.

Une distinction est faite entre

  • Impôt foncier A pour les entreprises agricoles et forestières, les exploitations à la pièce et
  • Taxe foncière B pour tous les autres terrains.

Date d’échéance de la taxe foncière :
La taxe foncière est fixée pour l’année civile et est payable en 4 versements aux dates suivantes :

- 15 février

- 15 mai

- 15 août

- 15 novembre

Remarque : Le montant annuel total peut également être payé en une seule fois le 1er juillet. À cette fin, une demande distincte est nécessaire.

Le bureau des impôts dans le district duquel la propriété est située est responsable de la délivrance de l’évaluation de la valeur standard.
Vous pouvez trouver le bureau des impôts responsable de vous ci-dessous.

La municipalité dans laquelle la propriété est située est responsable de l’émission de l’évaluation de l’impôt foncier et de la perception de l’impôt foncier.

Le bureau des impôts compétent doit d’abord déterminer la valeur unitaire de la propriété conformément à la loi sur l’évaluation. La valeur unitaire constitue la base du montant de la mesure fiscale. La municipalité décide du taux de prélèvement avec la loi budgétaire et émet l’évaluation de l’impôt foncier. Le montant de la mesure fiscale multiplié par le taux de prélèvement constitue l’impôt à payer. S’il n’y a pas d’évaluation de la valeur standard du bureau des impôts, l’évaluation de remplacement s’applique.

Lors de la vente d’une propriété, le bureau des impôts redéfinit régulièrement le montant de la mesure de l’impôt foncier pour l’acheteur. Cela se produit le 1er janvier de l’année suivant le changement de propriétaire. Ce n’est qu’alors que la taxe foncière sera fixée sur le nouveau propriétaire et que vous serez soulagé. Cela s’applique également si le propriétaire d’un bâtiment change sur un terrain étranger (par exemple, un garage ou une maison de vacances).

Tous les accords conclus dans votre contrat d’achat pour la prise en charge des obligations de paiement par l’acheteur de la propriété sont des règlements de droit privé et n’affectent pas le paiement de la taxe foncière.

Certaines propriétés sont exonérées de l’impôt foncier (par exemple.B les terres appartenant à des sociétés religieuses et également les biens immobiliers utilisés pour les besoins d’un hôpital).

Ministère des Finances Saxe-Anhalt

Le texte a été automatiquement traduit en fonction du contenu allemand.

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