Source: BUS Sachsen-Anhalt (Linie6Plus)

Déclarer la conclusion du bail rural

description

En tant que bailleur d'une surface agricole, vous devez notifier à l'organisme compétent la conclusion d'un contrat de bail rural. En tant que locataire, vous pouvez également le notifier à l'organisme compétent.

Si, lors du contrôle, l'organisme compétent constate les conditions suivantes, il peut contester et annuler le contrat de bail rural :
- le contrat de bail rural conclu entraîne une répartition malsaine des surfaces, notamment une accumulation de terres,
- il en résulte un morcellement non économique ou
- le prix du bail est anormalement élevé.

Conditions préalables

Vous devez avoir conclu un contrat de bail rural.
Vous ne pouvez pas, par le biais du bail rural
- pas de répartition malsaine des terres, notamment d'accumulation de terres,
- pas de morcellement non économique ou
- n'entraînent pas un prix de location excessivement élevé.

Documents requis

demande "Avis de conclusion d'un bail rural" dûment remplie
une copie du contrat de bail rural écrit conclu ou
dans le cas d'un bail rural conclu oralement : la notification du contenu

Frais (coûts)

Il n'y a pas de frais.

Délais

Délai de notification : vous devez notifier le bail rural à l'organisme compétent un mois après sa conclusion.

délai d'approbation: 1 - 2 Mois
Le bail rural est valable si vous n'avez pas reçu de notification de contestation après un mois ou après une prolongation à deux mois.

Durée de traitement

Dans le délai d'un mois

Organisme responsable

Adressez-vous à l'arrondissement (Landkreis) ou à la ville indépendante de l'arrondissement (Kreisfreie Stadt) dans lequel se trouve la ferme.

Déroulement de la procédure

Le contrat de bail rural conclu entre le bailleur et le preneur est présenté à l'autorité compétente par le bailleur ou le preneur dans un délai d'un mois.
L'autorité compétente vérifie que le contrat est complet au regard de l'évaluation prévue par la LPachtVG.