Les villes et les communes peuvent décider, sous leur propre compétence et leur propre responsabilité en matière de politique financière communale, si et dans quelle mesure elles souhaitent prélever une taxe sur les résidences secondaires en respectant les principes de création de recettes. La taxe porte sur la possession d'un autre logement (résidence secondaire) en plus d'une résidence principale.

En règle générale, cela concerne toutes les personnes physiques qui ont occupé un logement dans la localité concernée et qui l'ont déclaré comme résidence secondaire. Que le logement soit loué ou occupé par le propriétaire lui-même ne joue aucun rôle, pas plus que la question de savoir si la résidence principale se trouve au même endroit.

Conformément à la loi sur les taxes communales du Land de Saxe-Anhalt, la perception d'une taxe sur les résidences secondaires nécessite l'adoption de statuts. La base de calcul est généralement la dépense annuelle de loyer et, par ailleurs, le loyer de référence local (miroir des loyers). En raison de l'autonomie des communes, il n'existe pas de règles uniformes.

Exceptions à la règle :
Selon la jurisprudence de la Cour constitutionnelle fédérale, les personnes mariées qui ne sont pas durablement séparées et qui possèdent une résidence secondaire pour des raisons professionnelles sont généralement exonérées de la taxe sur les résidences secondaires.