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Source: BUS Sachsen-Anhalt (Linie6PLus)

Demander une exemption en cas d’interdiction de modification pour sécuriser l’aménagement du territoire urbain

description

Une exception à l’interdiction de modifier l’aménagement du territoire urbain peut être autorisée s’il n’existe pas d’intérêt public supérieur contraire. La décision sur les exceptions est prise par l’autorité chargée des permis de construire conjointement avec la municipalité.

Les éléments suivants peuvent être affectés par un verrou de modification :

  • Construction, modification, changement d’usage des structures,
  • décharges et excavations à grande échelle,
  • fouilles, dépôts, y compris les dépôts,
  • enlèvement de structures,
  • les modifications importantes ou ayant une valeur importante des terrains et des structures dont les modifications ne sont pas assujetties à l’approbation, à l’approbation ou à l’avis.

Dans le cas de projets dans la zone de réaménagement formellement définie ou dans la zone de développement urbain, les dispositions d’une interdiction de modification visant à garantir l’aménagement du territoire urbain ne sont pas applicables. Dans ce cas, un permis de la municipalité doit être disponible.

Ne sont pas concernés par l’interdiction de modification visant à garantir l’aménagement du territoire urbain :

  • Les projets qui ont été approuvés en vertu de la loi sur la construction avant l’entrée en vigueur de l’interdiction de modification,
  • les projets dont la commune a connaissance et dont l’exécution aurait pu être entamée avant l’entrée en vigueur de l’interdiction de modification,
  • Travaux d’entretien et poursuite d’une utilisation précédemment exercée.

Des exceptions à l’interdiction des modifications peuvent être autorisées s’il n’y a pas d’intérêt public supérieur contraire.

  • Demande de dérogation pour une interdiction de modification visant à garantir l’aménagement du territoire urbain
  • aucun
  • Contradiction

Autorité de surveillance des bâtiments des districts ou des grandes villes appartenant au district du bien concerné

  • Formulaires/services en ligne disponibles : oui
  • Forme écrite requise : Non
  • Demande informelle possible : Oui
  • Comparution personnelle requise: Non
  • Vous soumettez la demande d’exemption dûment remplie en cas d’interdiction de modification à l’autorité responsable du permis de construire afin de garantir l’aménagement du territoire urbain.
  • S’il manque des documents ou s’il y a d’autres incertitudes, on vous demandera d’éliminer ces obstacles à l’évaluation.
  • Dans ce cas, soumettez les documents manquants ou adaptés et/ou les éclaircissements.
  • L’autorité responsable du permis de construire examinera votre demande.
  • Si toutes les conditions d’octroi d’un permis de dérogation sont remplies, l’autorité responsable des permis de construire prend une décision finale avec la municipalité.
  • Si le résultat de cette décision est positif, vous recevrez un avis d’exemption.

Ministère de l’intérieur, de la construction et de la numérisation Mecklembourg-Poméranie-Occidentale

Le texte a été traduit automatiquement sur la base du contenu allemand.

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