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Source: BUS Sachsen-Anhalt (Linie6PLus)

Déposer un dossier de demande d'exemption d'autorisation de changement d'usage d'une installation auprès de la commune

description

Avant de pouvoir modifier l'utilisation d'un projet exempté d'autorisation, vous devez obtenir une exemption d'autorisation. Cela signifie que vous n'avez pas besoin de permis de construire, mais que vous devez soumettre des documents vérifiables à la commune (p. ex. pour une maison individuelle dans une zone de plan B).

Dans le cas d'un changement d'affectation, vous ne procédez à aucune modification de la construction (par exemple, transformation d'un bâtiment d'habitation en bureaux).

  • Le projet de construction est conforme aux prescriptions de droit public

Vous n'avez pas besoin d'autorisation pour votre projet de construction si

  • il est situé dans une zone d'urbanisation dont le plan d'urbanisme a été approuvé,
  • il n'est pas en contradiction avec les dispositions du plan d'urbanisme,
  • la viabilisation est assurée et
  • la commune n'exige pas dans le délai légal une procédure simplifiée d'autorisation de construire ou ne demande pas une interdiction provisoire.

Si vous souhaitez des exceptions et des dérogations aux dispositions du plan d'occupation des sols, vous devez les demander séparément avant de déposer la demande d'exemption d'autorisation.

  • Formulaire pour la procédure d'exemption d'autorisation (numérique ou écrite)
  • Extrait du cadastre officiel des biens fonciers
  • Plan de situation
  • Dessins de construction
  • Description de la construction
  • Calcul du degré d'utilisation autorisé, existant et prévu de la construction

Des frais sont perçus conformément aux statuts de la commune concernée.

Il n'y a pas de délai.

durée de traitement: 1 Mois
Exception : la commune vous informe dans le délai d'un mois que la procédure simplifiée de permis de construire doit être appliquée ou déclare qu'une interdiction provisoire a été demandée.

Vous pouvez introduire une demande d'exemption d'autorisation pour le changement d'utilisation d'une installation par voie électronique via le service en ligne ou sur papier en utilisant le formulaire.

Si vous utilisez le formulaire, procédez comme suit :

  • Remplissez le formulaire.
  • Ajoutez les documents de construction nécessaires.
  • Déposez les documents auprès de la commune compétente.
  • S'il manque des documents ou si d'autres points ne sont pas clairs, vous serez invité à les compléter ou à y remédier.
  • Dans ce cas, soumettez les documents manquants ou adaptés et/ou la clarification.
  • La commune compétente examine votre présentation.
  • Vous pouvez commencer la construction si
    • vous ne recevez pas de réponse de la commune permanente dans un délai d'un mois
    • ou si la commune déclare préalablement par écrit qu'aucune procédure d'autorisation ne doit être menée elle ne demandera pas d'interdiction. doivent être traités.
  • Si la commune décide qu'une procédure simplifiée d'autorisation de construire doit être mise en œuvre, votre dossier vous sera renvoyé.
  • Lors du dépôt du dossier, vous pouvez décider que votre dossier de construction sera dans ce cas transmis à l'autorité compétente en matière d'urbanisme et qu'il sera traité comme une demande de permis de construire.
  • Le cas échéant, vous recevrez un avis de taxe.
  • Payez dans les taxes.

Si vous bénéficiez d'une exemption d'autorisation, vous devez déposer une déclaration d'ouverture de chantier auprès de l'autorité inférieure de surveillance des travaux publics au moins une semaine avant le début des travaux.

Ministère de l'Infrastructure et du Numérique du Land de Saxe-Anhalt

Ministère de l'Infrastructure et du Numérique du Land de Saxe-Anhalt

Le texte a été traduit automatiquement à partir du contenu allemand.

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