Source: BUS Sachsen-Anhalt (Linie6Plus)

Demander un permis de construire pour modifier une installation

description

Avant de pouvoir modifier une installation soumise à autorisation, vous devez obtenir un permis de construire.

Pour ce faire, vous devez déposer une demande de permis de construire auprès de l'autorité inférieure de surveillance des travaux publics compétente. Selon le projet, vous avez besoin, en tant que maître d'ouvrage, de l'aide d'un concepteur habilité à présenter des projets de construction (par exemple un ingénieur civil ou un architecte).

Conditions préalables

Demande de permis de construire complète
Le projet de construction est conforme aux prescriptions de droit public.
Si ce n'est pas le cas, vous pouvez demander des dérogations.

Documents requis

Demande de permis de construire (par service en ligne ou formulaire officiel)
Extrait du cadastre officiel des biens fonciers
Plan de situation
Dessins de construction
Description de la construction

Dans la mesure où ils doivent être présentés, en outre :

Preuve de stabilité
Certificat de sécurité incendie
Indications sur la viabilisation assurée

Veuillez demander à l'autorité inférieure de surveillance de la construction compétente pour vous quels documents vous devez présenter pour votre projet de construction concret.

Frais (coûts)

Les coûts dépendent des facteurs suivants :

le temps consacré à l'examen de votre demande de permis de construire
Coûts attendus de la réalisation de la construction

50 € minimum

Frais pour un permis de construire par tranche entamée de 500 € de la valeur de construction imputable = 5 €.

Ordonnance sur les taxes de construction (BauGVO)

Délais

Le permis de construire devient caduc si vous :

N'avez pas commencé votre projet de construction dans un délai de 3 ans ou
Vous avez interrompu la construction pendant plus de 2 ans.

Dans ces cas, vous devez demander un nouveau permis de construire.

Vous pouvez demander une prolongation de délai. Le délai peut être prolongé jusqu'à un an.

Durée de traitement

L'autorité chargée de la surveillance des travaux prend une décision sur la demande de permis de construire dans un délai de 3 mois. Le délai commence à courir à partir de la date de réception confirmée.

Exception : le délai peut être prolongé de 2 mois au maximum en cas de raison importante. Si le délai est prolongé, vous serez informé par l'autorité inférieure de surveillance de la construction compétente en indiquant les raisons et la date prévue de la décision.

Voies de recours

Opposition

Organisme responsable

autorité inférieure de contrôle des constructions

Déroulement de la procédure

Vous pouvez demander un permis de bâtir pour la modification d'une installation par voie électronique via le service en ligne ou sur papier en utilisant le formulaire.

Si vous utilisez le formulaire, procédez comme suit :

Remplissez le formulaire.
Ajoutez les documents de construction nécessaires.
Déposez le dossier de demande auprès de l'autorité inférieure de surveillance de la construction compétente.
Le cas échéant, l'autorité inférieure de surveillance de la construction vous demandera de payer une avance sur les frais.
Effectuez le paiement anticipé.
Si des documents manquent ou s'il y a d'autres incertitudes, il vous sera demandé de les compléter.
Dans ce cas, envoyez les documents manquants ou adaptés ou les clarifications.
L'autorité inférieure de surveillance de la construction examine votre demande. L'autorité inférieure de surveillance de la construction fait participer la commune et les services compétents.
Vous recevez ensuite le permis de construire ainsi qu'un avis de taxe.
Payez les taxes.

Plus d'informations

Si vous disposez d'une autorisation de modification (permis de construire), vous devez déposer une déclaration de début de travaux auprès de l'autorité inférieure de surveillance des travaux publics au moins une semaine avant le début de la modification.