Source: BUS Sachsen-Anhalt (Linie6Plus)

Demander un préavis

description

Si vous avez des questions juridiques sur la recevabilité de votre projet de construction et que vous n'avez pas encore déposé de demande de permis de construire, vous pouvez déposer une demande préalable de permis de construire.

Cela peut être utile, par exemple, si vous ne savez pas si vous pouvez réaliser votre projet de construction sur le terrain prévu.

Dans la demande préalable de permis de construire, vous formulez votre question de manière suffisamment claire pour obtenir une réponse précise.

Vous recevrez ensuite une demande préalable de permis de construire en réponse à votre question.

Conditions préalables

La demande de préavis doit être faite par écrit ou par voie numérique en utilisant le formulaire officiel prescrit.

Documents requis

Demande de préavis (numérique ou écrite)

Si nécessaire pour l'évaluation, en outre :

Extrait de la carte officielle des biens fonciers (datant de moins de 3 mois)
Plan de situation
Dessins de construction
Description de la construction
Justificatif de stabilité
Concept de protection incendie
Informations sur la viabilisation assurée

Veuillez vous renseigner auprès de l'autorité inférieure de surveillance de la construction compétente pour savoir quels documents vous devez présenter pour obtenir une décision sur vos questions concrètes.

Frais (coûts)

entre EUR 75,00 et 2.500

frais: 50,00 - 1875,00 EUR
Paiement à l'avance: non
https://www.landesrecht.sachsen-anhalt.de/bsst/document/jlr-BauGebVST2006V6Anlage1
Le montant de la taxe dépend de l'ampleur de l'examen. La taxe pour la décision préalable est à déduire jusqu'à la moitié de la taxe pour le permis de construire, pour autant que la taxe minimale pour le permis de construire ne soit pas inférieure.

Délais

Après avoir reçu la décision préalable, vous pouvez commencer votre construction dans un délai de 3 ans avec un permis de construire valable.
Vous pouvez demander une prolongation de la décision préalable d'un an au maximum.

Voies de recours

Vous pouvez faire appel.

Organisme responsable

Les autorités inférieures de contrôle de la construction du Land de Saxe-Anhalt sont compétentes en la matière. Il s'agit des districts, des villes indépendantes des districts et des villes appartenant aux districts de Stendal, Köthen, Naumburg, Zeitz et Weißenfels.

Demandes / formulaires

Possibilité de déposer une demande informelle : Non
Présentation personnelle nécessaire : Non
Services en ligne disponibles : Oui

Demande de préavis

Déroulement de la procédure

Déposez votre demande de préavis (numérique ou écrite) auprès de l'autorité inférieure de surveillance de la construction compétente.
L'autorité inférieure de surveillance de la construction examine votre demande et fait participer la commune et les services nécessaires.
Vous recevrez ensuite la décision préalable ainsi qu'une décision relative aux frais. Payez les taxes