Les charges immobilières sont des obligations de droit public des propriétaires d’agir, de tolérer ou de s’abstenir de faire quelque chose concernant leurs propriétés, qui ne résultent pas déjà de réglementations de droit public. Cela permet d’agrandir la construction ou l’utilisation d’une autre propriété.

Les charges de construction sont assumées par déclaration écrite à l’autorité de surveillance du bâtiment. La signature doit être certifiée publiquement ou faite devant ou reconnue devant l’inspection des bâtiments.

Sans préjudice des droits des tiers, les charges immobilières prennent effet dès leur inscription sur la liste des charges immobilières. Les charges de construction restent en place même si la propriété est vendue, c’est-à-dire qu’elles ont également un effet sur les successeurs légaux.

La charge de la construction est perdue par renonciation écrite de l’autorité de surveillance de la construction. La renonciation doit être déclarée s’il n’y a plus d’intérêt public dans la charge de construction. Avant la renonciation, la partie obligée et les bénéficiaires de la redevance de construction devraient être entendus. La renonciation prend effet avec la suppression de la charge de construction dans le registre des charges immobilières.

Le registre des charges immobilières est tenu par l’autorité de surveillance des bâtiments. D’autres obligations du propriétaire en vertu du droit de la construction d’agir, de tolérer ou d’omettre ses biens et les conditions, conditions, délais et réserves de révocation peuvent également être inscrits dans la liste des charges immobilières. Toute personne qui démontre un intérêt légitime peut consulter la liste des charges de construction ou en faire délivrer des copies.