Les charges foncières sont des obligations de droit public imposées aux propriétaires fonciers de faire, de tolérer ou de s'abstenir d'un acte concernant leur terrain, qui ne découlent pas déjà de prescriptions de droit public. Cela permet l'extension de la construction ou de l'utilisation d'un autre terrain.

Les charges foncières sont reprises par une déclaration écrite adressée à l'autorité de surveillance des constructions. La signature doit être authentifiée ou apposée devant l'autorité de contrôle des constructions ou reconnue devant elle.

Les charges foncières prennent effet, sans préjudice des droits des tiers, lors de leur inscription dans le registre des charges foncières. Les charges foncières restent valables même en cas d'aliénation du terrain et produisent donc également des effets à l'égard des successeurs et ayants droit.

La charge foncière disparaît par renonciation écrite de l'autorité de contrôle des constructions. La renonciation doit être déclarée lorsqu'il n'existe plus d'intérêt public pour la charge de construction. Avant la renonciation, le ou la responsable et les bénéficiaires de la charge de construction doivent être entendus. La renonciation prend effet avec la radiation de la charge de construction dans le registre des charges de construction.

Le registre des charges foncières est tenu par l'autorité de surveillance des travaux publics. Dans le registre des charges foncières peuvent également être inscrites d'autres obligations du propriétaire du terrain en matière de droit de la construction, à savoir faire, tolérer ou s'abstenir d'un acte concernant son terrain, ainsi que des charges, conditions, limitations de durée et réserves de révocation. Quiconque justifie d'un intérêt légitime peut consulter le registre des charges foncières ou s'en faire délivrer des copies.