Afficher la modification du bail rural
description
En tant que bailleur d'une surface agricole, vous êtes tenu de notifier à l'autorité compétente, dans un délai d'un mois, les modifications convenues dans le cadre d'un contrat de bail rural conclu. En tant que fermier, vous avez également le droit de notifier les modifications apportées au contrat de bail rural.
Si l'autorité compétente constate que la modification de votre contrat de bail rural entraîne une répartition malsaine des terres, notamment une accumulation, qu'il en résulte un morcellement non rentable ou que le prix du bail est anormalement élevé, l'autorité compétente peut contester le contrat de bail rural et l'annuler.
Vous devez avoir conclu une modification du contrat de bail rural. Vous ne devez pas, par cette modification
- pas de répartition malsaine des terres, notamment d'accumulation malsaine,
- pas de morcellement non économique ou
- pas un prix de fermage excessivement élevé
entraîner un changement de propriétaire.
- demande complétée
- l'avenant au bail rural conclu (copie ou, en cas d'avenant oral, la notification du contenu)
Il n'y a pas de frais.
- Délai de notification : 1 mois après la conclusion de la modification du contrat de bail rural
- Délai de traitement / fiction d'approbation : 1 mois, prolongation possible à 2 mois
délai d'approbation: 1 MoisLa décision relative à la contestation de la modification d'un contrat de bail rural doit être prise par décision écrite dans un délai d'un mois à compter de la notification de la modification. Si l'examen risque de durer plus longtemps, une décision intermédiaire doit être communiquée aux parties au contrat avant l'expiration du délai, qui est alors porté à deux mois.
Le délai de traitement est d'un mois. Si l'examen de la modification du contrat risque de prendre plus de temps, une notification intermédiaire est envoyée aux parties contractantes avant l'expiration du délai, ce qui porte le délai à deux mois. La modification du contrat est considérée comme non contestée si le délai expire sans qu'une décision de contestation ait été communiquée aux parties contractantes.
durée de traitement: 1 MoisLa décision relative à la contestation de la modification d'un contrat de bail rural doit être prise par décision écrite dans un délai d'un mois à compter de la notification de la modification. Si l'examen risque de durer plus longtemps, une décision intermédiaire doit être communiquée aux parties au contrat avant l'expiration du délai, qui est alors porté à deux mois.
- Demande de décision judiciaire auprès du tribunal d'instance compétent contre la notification de contestation
- Formulaires disponibles : Non
- Forme écrite requise : Non
- Possibilité de déposer une demande informelle : Oui
- Présentation personnelle nécessaire : Non
Vous pouvez notifier la conclusion de la modification du bail rural à l'autorité compétente. Si la modification du contrat de bail rural a été conclue oralement, vous la signalez par une notification de son contenu. Si la modification du contrat de bail rural a été conclue par écrit, vous en remettez une copie.
Après la notification de la modification du bail rural, l'autorité compétente enregistre les données de base et vérifie s'il y a une répartition malsaine, notamment une accumulation, un morcellement non économique ou si le prix du bail est anormalement élevé.
Ministère de la protection du climat, de l'agriculture, des espaces ruraux et de l'environnement du Mecklembourg-Poméranie occidentale
18.09.2023
Le texte a été traduit automatiquement à partir du contenu allemand.
