Demander un permis de construire
description
Si vous souhaitez ériger ou reconstruire un bâtiment ou un autre objet structurel, vous devez en faire la demande à l’avance. Lors de la demande, il est vérifié si votre projet de construction est conforme aux réglementations de droit public (par exemple, la protection des monuments).
L’aménagement d’un terrain de camping, de week-end ou de golf nécessite généralement un permis de construire. Si vous souhaitez modifier un tel lieu de manière structurelle, en plus des réglementations de construction habituelles (par exemple, la protection contre l’incendie), vous devez également respecter les dispositions relatives à la taille et aux connexions de transport.
Les emplacements de camping sont des emplacements qui sont exploités tout au long de l’année ou récurrents à certaines périodes de l’année et qui sont destinés à l’installation temporaire et à l’habitation de plus de trois caravanes ou tentes.
Les emplacements de week-end sont des lieux qui ne sont utilisés que pour l’installation ou la construction de maisons de week-end d’une superficie maximale de 40 m² et d’une hauteur totale ne dépassant pas 3,20 m et qui sont exploités de manière permanente ou répétée pendant certaines périodes de l’année.
Les permis de construire sont délivrés sur demande pour la construction, la modification et le changement d’utilisation des structures conformément aux §§ 62 et 63 du Code de la construction. La demande doit être faite par écrit en 2 exemplaires.
Selon le projet de construction, différents documents sont requis.
Dans tous les cas, vous aurez besoin d’une demande de construction dûment remplie. Cette installation et toutes les autres sont disponibles sur le site Web du ministère de l’Infrastructure et des Affaires numériques.
Selon l’ordonnance sur les modèles de construction, généralement au moins:
Formulaire de demande dûment rempli
(Lien vers le formulaire du Land de Saxe-Anhalt - demande de permis de construire)
- Plan du site
- Extrait du cadastre immobilier (plan et livret de propriété) pour le terrain à bâtir (pas plus de 6 mois)
- Dessins de construction
- Description de la construction et de l’exploitation
(Lien vers le formulaire du Land de Saxe-Anhalt - description du bâtiment (annexe à la demande de construction)) - Preuve de stabilité (explication du catalogue de critères)
Notes sur l’application du catalogue de critères
(Lien vers le formulaire du Land de Saxe-Anhalt - déclaration et informations sur le catalogue des critères) - Preuve de protection contre l’incendie
- Preuve de la sécurité de l’approvisionnement en eau et en énergie, de l’élimination des eaux usées et du développement des transports
- Vérification selon § 10 de la loi sur le chauffage des énergies renouvelables (EEWärmeG)
Formulaires de vérification selon § 10 EEWärmeG
(Lien vers les formes du Land de Saxe-Anhalt)
Les redevances sont facturées conformément à l’ordonnance sur les redevances de construction du Land de Saxe-Anhalt (BauGVO). Ceux-ci dépendent de la préoccupation de construction respective. Veuillez contacter l’autorité de surveillance des bâtiments responsable.
Les frais encourus sont facturés en fonction du projet de construction sur la base de l’ordonnance sur les frais de construction du Land de Saxe-Anhalt.
Le permis de construire est valable 3 ans. Si la construction a lieu à une date ultérieure, une prolongation du permis de construire doit être demandée avant la date limite. Ceci s’applique également si les travaux de construction ont été interrompus pendant plus de 3 ans.
durée de validité: 3 Ansà compter de la date de réception du permis de construire
Votre demande de construction sera décidée par l’autorité inférieure de surveillance des bâtiments. Ceux-ci peuvent être trouvés dans votre quartier ou votre ville indépendante. En outre, les autorités sont représentées dans les villes de Naumburg, Stendal, Köthen, Weißenfels et Zeitz.
Toutes les demandes et pièces jointes nécessaires sont disponibles sur le site Web du ministère de l’Infrastructure et des Affaires numériques.
Comme pour les projets de construction habituels, vous devez d’abord soumettre une demande de construction à l’autorité de surveillance inférieure du bâtiment. Ce n’est que lorsque vous recevez un permis de construire que vous pouvez commencer votre projet.
Pour certains projets de construction, vous n’avez pas besoin de permis. Vous pouvez savoir si votre projet de construction nécessite un permis de construire de l’autorité de construction responsable.
Réglementation de la construction du Land de Saxe-Anhalt
Ordonnance sur les droits de construction (OAG)
Ordonnance sur les gabarits de bâtiment et les notifications de surveillance des bâtiments (Ordonnance sur les gabarits de bâtiment - BauVorlVO)
Ordonnance sur l’utilisation structurelle des terrains (Ordonnance sur l’utilisation des bâtiments – BauNVO)
Code du bâtiment
Ministère du développement régional et des transports
Le texte a été automatiquement traduit en fonction du contenu allemand.
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