Demander une exemption du plan d’aménagement
description
La construction, la modification et le changement d’utilisation
- les bâtiments résidentiels des classes de bâtiments 1, 2 et 3,
- autres bâtiments des classes de bâtiments 1 et 2,
- autres constructions autres que les bâtiments, et
- les bâtiments auxiliaires et les installations auxiliaires pour les bâtiments visés aux points 1 à 3;
ne nécessite pas de permis de construire si les conditions sont remplies. Une notification doit être faite à l’organisme compétent.
Les constructions spéciales sont exclues.
En soumettant une demande de construction, le client peut déterminer que la procédure de permis de construire sera effectuée pour les projets susmentionnés.
Un projet de construction est exempté d’approbation si les conditions suivantes sont réunies :
- il entre dans le champ d’application d’un plan d’aménagement au sens de l’article 30 (1) du code de la construction (BauGB) ou des §§ 12 et 30 (2) du code de la construction,
- il ne contredit pas les stipulations du plan d’aménagement ou les exceptions ou exemptions nécessaires ont été accordées,
- l’aménagement est sécurisé au sens du Code du bâtiment et
- l’autorité compétente ne déclare pas dans le délai prévu au § 61.3 phrase 2 du code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA) que la procédure simplifiée de permis de construire doit être effectuée ou demande une interdiction provisoire conformément au § 15.1 phrase 2 BauGB.
Les documents requis pour l’évaluation du projet respectif sont requis. Veuillez contacter l’autorité compétente.
Des frais peuvent s’appliquer. Veuillez contacter l’autorité compétente.
Le projet de construction peut commencer un mois après la présentation des documents nécessaires à l’autorité compétente.
Si le client souhaite commencer l’exécution du projet de construction plus de trois ans après que les travaux de construction sont devenus autorisés conformément au § 61 (3) phrases 2 et 3 du Code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA), § 61 (3) phrases 1 à 4 BauO LSA s’applique en conséquence.
La responsabilité incombe à la municipalité et à la ville. Après examen, ce dernier transmet la notification à l’autorité inférieure de contrôle des b��timents pour traitement.
Formulaire officiel « Présentation des documents nécessaires dans la procédure d’exemption de permis »
Le client doit soumettre les documents requis à l’autorité compétente.
Dans la mesure où elle n’est pas elle-même l’autorité de surveillance de la construction, l’autorité compétente soumet immédiatement la préparation des documents à l’autorité inférieure de surveillance de la construction.
Si l’autorité compétente informe le client par écrit avant l’expiration du délai qu’aucune procédure de permis de construire ne doit être effectuée et qu’elle ne demandera pas d’interdiction conformément au § 15 (1) phrase 2 du Code de la construction (BauGB), le client peut commencer l’exécution du projet de construction.
L’autorité compétente informe sans délai l’autorité de surveillance des bâtiments de la notification. Si les installations au sens du § 71 (3) phrase 2 du Code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA) sont exemptées d’autorisation, le client doit prouver à l’autorité de contrôle des bâtiments avant le début de la construction un dépôt de garantie spécifié par elle, qui garantit le financement des coûts de démantèlement des installations en cas de cessation définitive de l’utilisation.
Ministère du développement régional et des transports
Le texte a été traduit automatiquement sur la base du contenu allemand.
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Fr. Simone Tschacher-Gebler
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