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Demande de procédure d’expropriation

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L’expropriation est une forme d’accès de l’État à la terre ou de droits sur la terre. Pour de nombreuses tâches publiques, par exemple la construction de routes ou de lignes d’alimentation électrique, des terrains privés sont nécessaires pour mener à bien la mesure. Si un règlement à l’amiable n’est pas possible et que le projet envisagé menace donc d’échouer, diverses lois prévoient l’expropriation.

L’expropriation porte atteinte au droit fondamental à la propriété. Par conséquent, l’expropriation n’est permise que si le terrain est absolument nécessaire à la réalisation d’un projet. Le projet doit servir le bien commun (par exemple, la construction de routes, l’approvisionnement en énergie). L’expropriation ne peut avoir lieu que moyennant une indemnisation appropriée.

L’expropriation est précédée de la procédure d’expropriation. Elle est régulièrement initiée par une demande avec justification de l’autorité qui veut procéder à l’expropriation. Les parties impliquées dans la procédure sont les demandeurs, les propriétaires fonciers et toutes les personnes qui ont droit à l’expropriation du terrain. Toutes les parties intéressées sont entendues. Lors d’une audience, on tente de parvenir à un accord sur la vente du terrain. En cas d’échec, l’autorité compétente émet une ordonnance d’expropriation. Il y réglemente la modification de la loi (y compris le transfert de propriété) et l’indemnisation. Si le propriétaire n’est pas d’accord avec la décision ou avec le montant de l’indemnisation, il peut contester la procédure judiciaire.

Par une ordonnance d’exécution, l’autorité d’expropriation initie l’inscription du changement de loi au registre foncier du bureau d’enregistrement foncier compétent.

Contactez le Bureau de l’administration de l’État.

L’expropriation n’est autorisée que sur une base légale et uniquement dans l’intérêt du grand public.

L’expropriation ne peut être prononcée que contre indemnisation. Cela se fait généralement en argent, exceptionnellement l’octroi de terres de remplacement est possible. La compensation pour le terrain est calculée en fonction de sa valeur marchande. En règle générale, les rapports d’évaluation des comités d’experts sont utilisés pour le déterminer. S’il y a des plantes ou de la croissance sur la terre, des rapports d’évaluation supplémentaires, par exemple d’experts agricoles, peuvent être requis.

Le texte a été traduit automatiquement sur la base du contenu allemand.

Ministère de la justice du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale

15.11.2020
aucune autorité compétente n’a été trouvée

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