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Expropriation d’un terrain

description

L’expropriation est une forme d’accès de l’État aux terrains ou aux droits sur les terrains. De nombreuses missions de service public, notamment.B la construction de routes ou de lignes d’alimentation en énergie, nécessitent des terrains privés pour la mise en œuvre de la mesure. Si un règlement à l’amiable n’est pas possible et que le projet envisagé risque d’échouer, plusieurs lois prévoient l’expropriation.

L’expropriation empiét sur le droit fondamental à la propriété. Par conséquent, l’expropriation n’est autorisée que si les terrains sont nécessaires pour réaliser un projet. Le projet doit servir le bien commun (par exemple.B la construction de routes, l’approvisionnement énergétique). L’expropriation ne peut être effectuée que moyennant une indemnisation appropriée.

L’expropriation est une forme d’accès de l’État aux terrains ou aux droits sur les terrains.

La procédure d’expropriation est en cours d’expropriation. Il est régulièrement introduit par une demande motivée de l’autorité qui a l’intention de procéder à l’expropriation. Sont parties à la procédure les demandeurs, les propriétaires fonciers et toute personne qui a droit à un droit sur le terrain à exproprier. Toutes les parties concernées seront entendues. Une procédure orale tente de parvenir à un accord sur la vente de terrains. Si ce n’est pas le cas, l’autorité compétente adopte une décision d’expropriation. Elle y réglemente la modification de la législation (transfert de propriété, entre autres) et l’indemnisation. Si le propriétaire n’est pas d’accord avec la décision ou avec le montant de l’indemnisation, il peut contester la voie judiciaire.

Par ordonnance d’exécution, l’autorité d’expropriation du registre foncier compétent fait enregistrer la modification de la loi dans le cadastre.

L’expropriation n’est autorisée que sur une base légale et uniquement pour le bien commun.

L’expropriation ne peut être prononcée que contre une indemnité. Cette somme est généralement en argent, à titre exceptionnel, l’octroi de terres de remplacement est possible. L’indemnisation des terres est calculée en fonction de sa valeur marchande. Pour déterminer ce dernier, il est fait appel à des expertises des comités d’experts. Si des installations ou des surfaces sont en croissance, des évaluations supplémentaires peuvent être nécessaires.B, par exemple, par des experts agricoles.

Le texte a été automatiquement traduit à partir du contenu allemand.

Ministère de la Justice de Mecklembourg-Poméranie occidentale

15.11.2020

aucune autorité compétente n’a été trouvée