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Il y a 64 service pour Construction de maisons et acquisition de biens immobiliers

Construction de maisons et acquisition de biens immobiliers

Qu'il s'agisse d'une construction neuve, d'un appartement en copropriété ou d'une rénovation, il y a de nombreux points à prendre en considération et l'achat d'un bien immobilier, il faut tenir compte de nombreux points. Quelles sont les aides par des programmes d'aide de l'État ? Informez-vous sur les subventions et les avantages fiscaux. Votre rêve de devenir propriétaire peut peut-être devenir réalité. devenir réalité.

services:

Acquérir des terrains et des biens immobiliers appartenant à l’État

Le secteur public peut vendre ses propres terrains, bâtiments et objets. Vous pouvez découvrir ci-dessous comment devenir propriétaire.

Affichage des installations d'eau potable et des puits domestiques

En tant qu'exploitant d'une installation d'approvisionnement en eau ou d'une installation d'eau non potable, vous êtes tenu de la déclarer.

Afficher l’enregistrement d’utilisation

Vous devez afficher l’utilisation d’une ressource.

Conservation des monuments au sol

Les monuments terrestres sont des biens meubles ou immeubles qui constituent des témoignages, des vestiges ou des traces de la culture humaine (monuments archéologiques) qui sont...

Consulter un plan d'urbanisme

Vous avez le droit de consulter un plan d'aménagement.

Demande d’attribution d’une parcelle de terrain

Vous êtes propriétaire de plusieurs parcelles de terrain et souhaitez qu’elles soient inscrites au registre foncier en tant que parcelle de terrain unique.

Demande d’exonération de déduction fiscale en cas de travaux de construction

Vous fournissez un travail de construction en Allemagne à un autre entrepreneur ou à une personne morale de droit public et ils doivent payer une taxe de déduction de construction de la contrepartie? Ensuite, vous pouvez demander une exemption de l’obligation fiscale.

Demande de détermination de la valeur du terrain

Si vous avez besoin de connaître la valeur vénale (valeur de marché) de votre terrain, vous pouvez demander une expertise de la valeur vénale auprès du comité d'experts compétent pour les valeurs foncières.

Demande de prorogation de la demande de décision préjudicielle

Si vous avez une décision préliminaire valide pour votre projet de construction, vous pouvez demander une prolongation.

Demande de subventions pour le logement locatif social

Pour la création de logements locatifs sociaux par la construction, l’acquisition, la modernisation ou par l’acquisition de droits d’occupation, vous pouvez bénéficier de subventions au logement si les conditions sont remplies. La responsabilité de la promotion du logement social incombe à l’État fédéral concerné.

Demander des dérogations, des exemptions et des exceptions aux exigences du droit de la construction

Si vous souhaitez demander une dérogation, une exception ou une exemption aux dispositions légales en matière de construction, informez-vous ici.

Demander des dérogations, des exemptions et des exceptions aux exigences du droit de la construction pour des projets de construction non soumis à procédure

Si vous souhaitez demander une dérogation, une exception ou une exemption aux dispositions légales en matière de construction, informez-vous ici.

Demander des dérogations, des exemptions et des exceptions aux exigences du droit de la construction pour des projets exemptés de permis de construire

Si vous souhaitez demander une dérogation, une exception ou une exemption aux dispositions légales en matière de construction, informez-vous ici.

Demander des informations à partir de la liste des charges immobilières

Les charges immobilières sont des obligations de droit public des propriétaires d’agir, de tolérer ou de s’abstenir de faire quelque chose concernant leurs propriétés, qui ne...

Demander des informations sur un plan de développement

Avant de faire des plans plus détaillés sur la façon dont vous allez construire sur une parcelle de terrain que vous avez acquise ou que vous avez l’intention d’acquérir, vous...

Demander des subventions au logement

Vous avez une propriété résidentielle que vous souhaitez faire moderniser? Sous certaines conditions, vous recevrez une subvention pour cela.

Demander des subventions pour un logement en propriété à usage personnel

Si vous souhaitez construire, acquérir ou moderniser un logement en propriété, vous pouvez bénéficier d'une aide au logement si les conditions sont remplies. L'aide au logement social relève de la compétence du Land dans lequel vous souhaitez réaliser votre projet.

Demander l’accès au projet et au plan de développement

Tout le monde peut consulter le projet et le plan de développement.

Demander l’accès au registre foncier

Le registre foncier informe sur la situation juridique d’une propriété. Sous certaines conditions, vous pouvez consulter le registre foncier.

Demander l’approbation de l’autorité du bâtiment

Au nom du législateur, le Bureau de la réglementation du bâtiment surveille le respect du droit public de la construction. Il en résulte les tâches suivantes pour le Bureau de la...

Demander l’inscription d’une hypothèque obligatoire au registre foncier

Si vous avez une créance pécuniaire découlant d’un jugement ou d’un autre titre exécutoire, vous pouvez également l’exécuter dans les biens du débiteur (par exemple.B, un terrain).

Demander la radiation d’une propriété au registre foncier

Chaque propriété est inscrite au registre foncier à un endroit spécial sur sa propre feuille de registre foncier. En principe, une obligation de réservation dans le registre foncier s’applique à l’immobilier. Certaines propriétés sont exemptées de cette obligation de réservation.

Demander la suppression des charges et des restrictions dans le registre foncier

La suppression des charges ou restrictions (par exemple.B, servitude, usufruit) dans le registre foncier est possible si l’ayant droit renonce à l’exercice du droit. Si une...

Demander le remboursement d’une déduction fiscale

Vous avez fourni des services de construction pour une entreprise ou une société publique et la déduction de la taxe de construction a été retenue sur votre contrepartie? Ensuite, sous certaines conditions, vous pouvez demander un remboursement de la déduction fiscale.

Demander un certificat de clôture

Vous devez demander un certificat d'isolement si vous souhaitez créer une propriété individuelle ou faire valoir un droit d'habitation permanent.

Demander un certificat de résident

Si vous souhaitez acquérir une propriété, vous pouvez savoir à l’aide d’un certificat de résident à demander à la municipalité responsable quelles taxes municipales sont liées à cette propriété en raison de la loi fédérale.

Demander un certificat pour que l’administration fiscale demande des avantages fiscaux pour des mesures de production et de conservation de biens culturels dignes de protection

Pour les biens culturels dignes de protection, vous pouvez demander à l’autorité de certification compétente un certificat pour l’administration fiscale sur les mesures de production et de conservation et leurs coûts.

Demander un numéro de rue

Les numéros de maison sont attribués par le service d'ordre général sur la base de demandes de permis de construire, d'avis de travaux de construction ou à la demande des...

Demander un permis de construire partiel pour la modification d’une installation

Avec le permis de construire partiel, vous pouvez commencer les travaux de construction pour changer les phases de construction avant le permis de construire. Pour ce faire, introduisez une demande de permis de construire partiel auprès de l’autorité inférieure de contrôle du bâtiment compétente.

Demander un permis de construire pour la construction d'une installation selon la procédure simplifiée

Avant de pouvoir construire une installation soumise à autorisation, vous devez obtenir un permis de construire.

Demander un permis de construire pour la modification d'une installation selon la procédure simplifiée

Avant de pouvoir modifier une installation soumise à autorisation, vous devez obtenir un permis de construire.

Demander un permis de construire pour le changement d'utilisation d'une installation selon la procédure simplifiée

Avant de pouvoir modifier l'utilisation d'une installation soumise à autorisation, vous devez obtenir une autorisation.

Demander une attestation pour que l’administration fiscale demande des avantages fiscaux pour des mesures de préservation des bâtiments dans les zones de réaménagement et les zones de développement urbain

Pour les bâtiments situés dans les zones de réaménagement et les zones de développement urbain, vous pouvez demander un certificat de modernisation et de mesures de réparation effectuées pour entretenir ce bâtiment et leurs coûts.

Demander une autorisation en vertu de la loi sur les monuments

La richesse des monuments en Allemagne centrale et en particulier en Saxe-Anhalt est supérieure à la moyenne. Plus de 60 000 monuments culturels et paysages culturels uniques...

Demander une copie d’un registre foncier

Le registre foncier est utilisé pour les transactions juridiques avec des biens immobiliers. En particulier, la structure de propriété et les charges de droit privé du terrain...

Demander une décision préliminaire

Souhaitez-vous savoir si les questions individuelles de votre projet sont autorisées et n’avez pas encore soumis de demande de construction? Ensuite, vous pouvez faire une demande de construction préliminaire.

Demander une délimitation

Vous souhaitez faire une demande d'arpentage ? Dans ce cas, veuillez utiliser les informations et les possibilités de sélection relatives aux types de demandes qui existent en Saxe-Anhalt.

Demander une exemption en cas d’interdiction de modification pour sécuriser l’aménagement du territoire urbain

Vous pouvez demander une dérogation en cas d’interdiction de modification visant à garantir l’aménagement du territoire urbain s’il n’existe pas d’intérêt public supérieur contraire.

Demander une expertise de la valeur vénale d'un terrain ou d'un droit sur un terrain

Si vous souhaitez connaître la valeur d'un terrain non bâti ou bâti ou la valeur des droits sur un terrain, vous pouvez la faire déterminer par une expertise de la valeur vénale réalisée par un comité d'experts.

Demander une prime de logement

Si vous effectuez des dépenses bénéficiant de primes pour encourager la construction de logements, vous pouvez demander une prime de construction de logements.

Demander une prime de logement

Si vous épargnez de l'argent pour acheter, construire ou rénover un logement, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d'une prime d'épargne-logement. La prime est créditée sur le compte d'épargne-logement en plus du montant annuel épargné.

Demander une prolongation du permis de construire partiel pour la modification d’une usine

Vous pouvez demander la prolongation de votre permis de construire partiel pour la modification d’installations. Cliquez ici pour plus d’informations.

Demander une prolongation du permis de construire partiel pour le changement d’usage d’une installation

Vous pouvez demander la prolongation de votre permis de construire partiel pour le changement d’utilisation des installations. Cliquez ici pour plus d’informations.

Demander une subvention pour un monument

Si vous - ou votre locataire - avez l'intention d'entreprendre des travaux de transformation sur votre monument historique ou si celui-ci doit être supprimé pour des raisons...

Déposer un dossier de demande d'exemption d'autorisation de changement d'usage d'une installation auprès de la commune

Avant de pouvoir modifier l'utilisation d'un projet exempté d'autorisation, vous devez obtenir une exemption d'autorisation.

Droits de mutation immobilière

Si vous effectuez une transaction juridique qui se rapporte à un bien domestique, il est soumis à des droits de mutation immobilière.

Enregistrer les droits de construction héréditaires sur plusieurs parcelles de terrain ou sur des droits de construction héréditaires

Le droit de construire héréditaire est le droit, généralement contre paiement d’un intérêt de construction dit héréditaire, d’ériger un bâtiment sur une propriété qui appartient à quelqu’un d’autre.

Enregistrer sa résidence principale

Lorsque vous emménagez dans un logement, vous devez vous inscrire. Vous ne devez pas vous désinscrire auprès de l'autorité d'enregistrement dans le ressort de laquelle se...

Enregistrer un logement

Toute personne qui emménage dans un logement doit s'inscrire auprès du bureau d'enregistrement dans les deux semaines suivant son arrivée.

Enregistrer un logement secondaire

Si vous emménagez dans un logement dont vous n'avez pas l'usage principal, vous devez le déclarer comme logement secondaire.

Exercer le droit de préemption de la commune

Le droit de préemption communal permet à la commune d'acquérir des terrains à des fins d'urbanisme afin d'influer sur leur utilisation future, qu'elle soit architecturale ou autre.

Expropriation d'un terrain

L'expropriation est une forme de mainmise de l'État sur des terrains ou des droits sur les terrains.

Faire corriger l’enregistrement du propriétaire héréditaire de l’immeuble

Vous pouvez demander la correction du registre foncier héréditaire s’il y a une inexactitude dans le registre foncier.

Faire créer le registre foncier

La propriété résidentielle est la propriété d’un appartement en conjonction avec la part de copropriété de la propriété commune.

Faire créer un registre foncier de propriété partielle

La propriété partielle est la propriété de pièces non résidentielles d’un immeuble en conjonction avec la part de copropriété de la propriété commune.

Fermer le registre foncier de la propriété partielle

Vous pouvez faire fermer à nouveau les registres fonciers de propriété partielle si tous les droits de propriété partielle ont été réunis en votre personne.

Fermer le registre foncier du logement

Vous pouvez faire fermer à nouveau les registres fonciers si tous les droits de copropriété se sont unis en votre personne.

Inscription au registre foncier

Enregistrement de la propriété d'un bien immobilier ou de charges et restrictions grevant un bien immobilier

Inscription d'un ayant droit pour rectifier le registre foncier

Inscription d'un ayant droit pour rectifier le registre foncier

Mention des droits de propriété foncière au registre foncier

Si, en tant que propriétaire d'un terrain, vous possédez des droits sur un autre terrain (terrain servant) (par exemple un droit de passage d'urgence), vous pouvez le faire mentionner dans le registre foncier de votre terrain (terrain dominant).

Payer les frais de développement

Selon les §§ 127 et suivants, les municipalités sont tenues de prélever des contributions à l’aménagement pour la construction initiale d’installations de développement (en particulier pour les routes destinées à la culture) auprès des propriétaires des terres aménagées par le système de développement.

Permettre la consultation du cadastre des propriétés foncières

Vous souhaitez vous informer sur la représentation graphique des terrains en Saxe-Anhalt ? Alors utilisez le Geobasis-Viewer mis gratuitement à votre disposition.

Transport de remise

Un transfert est une déclaration d’accord entre le vendeur et l’acheteur d’une propriété. Les deux doivent faire cette déclaration d’accord devant un notaire en même temps....